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海南房子养老产业的国际定位_www.kanfang.com

admin 2020-11-29 14:38:51 540浏览 显示全部楼层 阅读模式

自2015年海南国际旅游岛建设战略实施以来,海南过夜游客数量持续增长,从过夜游客总量来看,过夜游客在海南整体游客中所占比例较小,且呈下降趋势。提高海内外游客的比例,不仅是建设海南国际旅游岛的目标,而且也将成为海南房子高端养老的发展方向,比例下降的趋势逐渐明显,海南可以选择以高端养老吸引国际老年人,为旅游业带来新的发展机遇。

海南房子养老产业的国际定位

海南房子养老产业的国际定位
近年来进入海南的国家中,以俄罗斯、新加坡、韩国、马来西亚、美国和日本等国入境人数最多,还有一部分游客分别来自欧洲、亚洲和北美洲。虽然在不同年份的一些国家入境游客数量有不同的排名,但俄罗斯、新加坡稳居榜首,其中俄罗斯游客数量最多,海南游客最多,这与俄罗斯地处高纬度,冬季漫长的天气有关。
海南岛冬天依然阳光灿烂,是冬天避寒的好去处。在以上六个国家中,韩国和日本同属东北亚高纬度地区,冬季温暖的阳光也是吸引客源的重要因素,而新加坡、马来西亚等东南亚国家,由于是海南侨民的主要居住国,侨民经常回家乡探亲,因此客流也比较大。
就自然条件而言,海南房子养老产业具有得天独厚的优势,海外市场可以把俄罗斯为主的东北亚高纬度国家,以及新加坡为主的东南亚海归聚集国作为一级海外市场,分别发展以“候鸟式”养老、探亲养老为主题的跨文化、高端养老模式。并且结合三亚市现有的海外友好城市,以互办旅游节的形式,增进了对欧美等高纬度国家的了解和认识,从而拓展了欧美等高纬度国家的二级海外市场,同享由阳光、海洋、沙滩等带来的佛罗里达阳光州、西班牙阳光海岸等海南养老市场红利。
海南是我国唯一的热带海岛省份,阳光充足,沙滩宽阔,海水清澈,还有众多的热带景观吸引着游客,有学者认为,“从资源和市场条件来看,海南省确实具备成为全国旅游度假区发展潜质的条件”。
由于拥有优质的旅游资源,海南成为国内旅游的热门地,也使得海南的养老者,特别是东北、华北等地的老人们,非常喜欢海南。2013年底,异地养老协会又在海南三亚市成立,为来三亚过冬的老人提供维权、生活辅导、老年辅导、志愿服务、专家义诊等服务,协会曾预测,东北三省每年将有二十万老人来三亚过冬。
从而,通过对海南旅居产业客源地的分析,将我国东北、华北等北部地区作为国内一级区域市场,将北京、上海、广州等大城市作为国内重点开发市场,从而构建海南旅居产业一级区域市场分布,对于海南房子销售起到了刺激作用。


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